关于解散国展苑第三届业主委员会的诉求

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　　尊敬的深圳市委市政府领导：
　　尊敬的深圳市住建局领导：
　　我是布吉国展苑小区的一名普通业主。国展苑第三届业主委员会是2011年布吉街道办国展社区监督不利的情况下，由国展苑物业公司造假产生的（附两张假票）。
　　由于业主委员会是物业公司的傀儡，导致物业公司胡作非为的行为失去监督，小区管理混乱，特别是每天都会至少困一次人的电梯问题频发次数已经多次上电视和报纸。而电梯问题本质又是钱的问题，小区历年1000多万的本体维修基金至今只剩下90多万且尚未按规定归集到龙岗区物业专项维修资金管理中心统一监管，其余账目不明；按规定70%属于全体业主的历年上千万的小区公共收益，至今账目不明。
　　针对国展苑严重的电梯安全问题、两千多万元的账目不明的黑幕、业主委员会的不作为，已经激起民愤，导致了这十个多月来国展苑业主在小区的上十次逾百人的群体性事件(附群体性事件的照片)，以及多次数十人到市、区两级政府上访。目前这件事件在社会上已经造成了极大的负面影响。
　　2013年4月8日，应超过20%的业主签名提议，国展苑第三届业主委员会开始召开第三次业主大会，表决是否罢免第三届业主委员会（见附图1）。“投票时间为5月9日至23日，如果投票情况达不到法定开票条件，延期一次”（见附图2五方于5月5日签名的《国展苑第三届临时业主大会协调会会议纪要》第三条）。
　　但在投票尚未延期的情况下，业主委员会5月25日单方面发布公告，宣布业主大会投票工作结束（见附图3）。
　　在多次约谈业委会要求延期投票但皆未果的情况下，布吉街道办6月9日发函责令业主委员会三日内（2013年6月12日前）以书面形式公示延长投票时间，并明确具体的期限（见附图4《布吉街道办事处关于国展苑第三届临时业主大会相关意见的函》）
　　但业委会仍不予置会，布吉街道办事处6月18日给龙岗区住建局发函，请龙岗区住建局根据《深圳经济特区物业管理条例》第38条规定，“对国展苑业委会违反议事规则情况进行处理”（见附图5《布吉街道办事处关于国展苑业委会违反议事规则提请处理的函》）
　　龙岗区住房和建设局6月20日发布《责令整改通知书》，责令“国展苑第三届业主委员会于2013年6月25日前对上述违规行为进行改正，即以书面形式公示告知全体业主延长投票时间，组织人员催收该次业主大会的表决票”“逾期仍未履行的，我局将依照《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条等规定予以处理”（见附图6）。
　　“截至6月25日24:00，国展苑第三届业主委员会仅就延期投票作出了公告（见附见7），并未针对延期投票时间，具体投票事务等作出实质性安排，目前该小区临时业主大会仍处于停滞状态”----6月28日《布吉街道办事处关于国展苑临时业主大会有关情况说明的函》（见附图8）。
　　以下链接为国展苑电梯问题以及电梯问题引发的业主维权部分媒体报道
　　2012年10月2日深圳电视台《第一现场》“斧头杀鸡挂门上，维权业主心慌慌”http://www.topway.cn/scene/dyxc.jsp?cid=718972012年10月14日深圳电视台《都市路路通》，报导国展苑维权部分在1分20秒至42分50秒。http://www.s1979.com/m/20121015/571010.shtml2012年10月14日深圳电视台《第一现场》“国展苑：业主遭恐吓，罢免业委会陷入僵持”http://www.topway.cn/scene/dyxc.jsp?cid=731822012年10月15日深圳电视台《第一时间》“国展苑：业主大会本周内或重开”http://www.s1979.com/shenzhen/201210/1657104816.shtml
　　2013年2月3日南方都市报《两个月故障近百起 电梯年审却合格》http://epaper.oeeee.com/H/html/2013-02/03/content_1805170.htm
　　2013年2月5日深圳晚报《小区28部电梯故障频发 业主屡屡遭遇突然下坠》http://www.sznews.com/news/content/2013-02/05/content_7684270.htm2013年3月5日深圳电视台城市发现报导国展苑电梯视频，在第13分20秒http://www.s1979.com/m/20130305/789581.shtml2013年3月腾讯小窗口房产栏首页视频采访国展苑以及采访蒋先生的播放地址http://sz.house.qq.com/zt2013/yhls3/index.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=20522013年5月7日都市频道直播国展苑管理处招聘的保安打业主,引发的维权活动http://www.cutv.com/v2/2013-5-8/F15fgfffhgilmojgkkkg1j.shtml2013年5月19日深圳台>都市频道>一时间，国兴台电梯事故
　　http://www.cutv.com/v2/2013-5-20/F17hihhhjiknpqphiknmjq.shtml
　　根据2007年10月17日《深圳经济特区物业管理条例》第三十八条，业主委员会有下列情形之一的，由区主管部门责令限期改正；逾期未改正的，由区主管部门决定予以解散：（一）违反法律、法规规定，严重侵害业主合法权益；（二）违反法律、法规规定，严重影响社区安定及公共秩序；（三）不按规定履行业主委员会职责，情节严重。
　　从5月25日业主委员会单方面终止业主大会至今，国展苑广大业主花了一个多月走完了布吉街道办和龙岗区住建局先后要求我们业主应该走的所有程序，现国展苑业主要求龙岗区住建局依照《责令整改通知书》规定的第三十八条予以解散国展苑第三届业主委员会，龙岗区住建局于7月1日口头答应国展苑业主开始走解散国展苑第三届业主委员会的程序，时间是15天。小区业主的权益能否得到保障，我们期待市委市政府、市住建局领导协助龙岗区住建局落实《深圳经济特区物业管理条例》相关规定。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
   
   
   
   
   
   
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